Hast aber deine Werbelinks auch net schlecht getarnt, sag mal... was kriegst denn da pro Klick dafür?

Hab die Links daher jetzt geändert.

Ja wie dem auch sei, ich selbst hab halt Konten bei Volksbank Rems, Dresdner, ING DiBa und Advanzia. Keiner von den vieren hat jetzt marktschreierische Zinsen mal von irgendwelchen temporären Angeboten abgesehen. Im Augenblick ist Tagesgeld einfach ne reizlose Sache Leitzins-bedingt. Hast ja oben schon festgestellt.

Interessanter kann da schon sein in den Aktienmarkt zu investieren und von zukünftigen Steigungen zu profitieren - die ja zwangsläufig kommen müssen.

Immobilie ist grundsätzlich schon eine Möglichkeit, wobei sich dort die Frage stellt was du dir davon genau versprichst. Bspw. ob du sie auch selbst nutzen oder stattdessen vermieten möchtest. Und ob du dir beim Verkauf Gewinne davon versprichst. Beim nach wie vor sehr niedrigen Zinssatz liegt es aber zumindest sehr nahe an eine Immobilien zu denken. Ob und wie man ein Darlehen dann tranchiert ist immer eine Rechenfrage. In meinen Augen solltest du wesentlich darauf achten was mit deinem Darlehen NACH der Zinsfestschreibung passiert, sofern du nicht bis dahin voll abgetilgt hast. Dass sich der Zins so günstig wie jetzt hält, ist jedenfalls nicht wahrscheinlich.

Solange du bei Darlehensende nicht irgendwelche größeren Zahlungen zu erwarten hast - sei es aus Investitionen, sei es aber auch aus Erbschaften oder Versicherungen oder Vorsorgen der Eltern - solltest du für die Zukunft vorwiegend einen günstigen Darlehenszins sichern. Und das geschieht typischerweise über einen Bausparvertrag, der dann das Darlehen zum einen teilweise abtilgt, zum anderen ein günstiges Anschlussdarlehen ermöglicht. Umgekehrt stellt sich natürlich die Frage, je nachdem wieviel Eigenkapital vorhanden ist, was du in deinem Beruf verdienst und wie teuer die ETW dann ist, ob du nicht von vornherein die Tilgung höher halten willst damit das Darlehen tatsächlich nach bspw. 15 Jahren mit 0 ausläuft. Im Augenblick ist ja mit niedrigen Annuitäten wirklich verdammt viel zu erreichen.

Ach noch was... vertrau bloß nicht auf einen. Zu insgesamt brauchbaren Ergebnissen kommst du m. E. erst nach einigen Gesprächen + eigener Recherche.

Ouh, und... wenn du guten Werterhalt der Immobilie im Auge hast, dann acht unbedingt und in jeder Hinsicht auf gute Lage. Ich nehm mal an du wirst Region Stuttgart bleiben wollen und da fallen diesbezüglich schon viele Sachen raus. Wenn du nähere Infos brauchst... PN. Ich hab vor nem Jahr mal die ganzen Ortschaften zusammengetragen die in unserer Region infrastrukturell (DSL, Bahn, Auto, Einkaufsmöglichkeiten, Wohnqualität, Ruf) für Immo brauchbar sind und war eigentlich auch in ziemlich vielen Klos vor Ort. Halt in den Lkr. S, BB, ES, GP, WN, RT, LB.

Denkendorf oder wie? Würd ich lagemäßig als net unproblematisch einschätzen.

Zitat von »||KTM LC 4||«

Bausparvertrag ist die klassische Methode, da ich aber bisher keinen abgeschlossen habe und nicht unbedingt einen Vorfinanzieren möchte werde ich wohl einen anderen Weg gehen. Gibt ja zum Glück noch weitere interssante Möglichkeiten, von denen ich, sofern ich gut bescheid weiss, hier mal berichten werde.

Für dein Anschlussdarlehen würdest ja eigentlich auch neben dem Darlehen einen aufbauen. Im Augenblick brauchst ja keinen ob der günstigen Zinsen.

Zitat von »||KTM LC 4||«

Zur Tilgung, Ziel ist es mit recht hohen Tilgungsätzen anzufangen und mich sozusagen "finanziell" daran zu gewöhnen. Wichtig ist dann natürlich auch das Sondertilgungsrecht und die kostenlose Anpassung der Tilgungssätze in finanziell mageren Zeiten.

Hängt eben vom Beruf ab... als Angestellter kannst ja mit nem Festgehalt rechnen, als Selbständiger halt net. Wenn du Schwankungen erwartest, würd ich lieber niedrig einsteigen und von Sondertilgung Gebrauch machen. 10% vom Gesamtdarlehen p. A. kostenfrei sind ja in den meisten Darlehen schon Standard und das ist ja schon ein Wort.

Ja Lkr. ES is allgemein unverschämt teuer bedingt halt durch Untertürkheim bzw. die Industrie im Allgemeinen dort. Selbst das hässliche Reichenbach/Fils hat ja noch höchste Grundstückswerte im Gegensatz zum deutlich schöneren Ebersbach/Fils (GP). Denkendorf würden mich persönlich drei Sachen einfach stören: keine Bahnanbindung + volle Abflugschneise + direkt an der A8. Ich mein, net umsonst habt ihr ne Bürgerinitiative gegen Lärm und das wird halt bestimmt net besser.

Aktien/Fond sind sicher ne Alternative, stellen aber halt ne riskantere Variante dar. Zum einen hast die Performance net sicher und zum anderen weißt net, wie die Zinsen in xx Jahren liegen werden. Würd mich aber durchaus interessieren, welche Möglichkeiten dir noch vorgestellt wurden.