red mal mit wem der sich im mietrecht auskennt. Hört sich für mich nach nem guten Grund für ne Mietminderung.
(Ver-)Mieterbund oder wie der heißt hat dafür richtlinien rausgegeben die die höhe rechtlich Vorgeben.

Ich würd meinen Vermieter net wegen so ner Lappalie ankacken.

Oder bist du schon 60 und hast sonst nix zum Scheißen?

Lol, als kleiner Mieter würd ich mir das mal ganz schnell aus dem Kopf schlagen der eigenen Vermieterin ans Bein zu pinkeln.
Was meinst du wie schnell du aus der Wohnung dann wieder raus bist...

Zitat von »the flying kIwI«

Also dieses Jahr hab ich ja eine Vertragsrechtvorlesung und natürlich hab ich weiterhin kein plan vom bgb, dennoch habe ich ein gefühl dafür bekommen was machbar ist und was man machen kann wenn.

Der Schein trügt. Solange du nicht mal zumindest das komplette Zivilrecht gehört hast, geht da nicht viel, weil du noch tausend andere möglichen Sachen vergisst.

Zitat von »the flying kIwI«

müsste irgendwas von 1004 analog mit anspruch auf schadenersatz nach 823 oder so sein........war in einer der ersten vorlesung......und jetzt?!?!. mietpreisminderung? kürzung der kündigungsfrist?

Mietpreisminderung ist theoretisch möglich, § 536 BGB (Lärmstörung kann "erhebliche Minderung" sein). § 1004 BGB analog iVm § 823 II BGB ist richtig; analoge Anwendung von § 1004 deshalb, weil das eigentlich ein Recht des Eigentümers ist, der Mieter jedoch nur Besitz über das Mietobjekt hat. Schadensersatz fordert nicht der Mieter (der kürzt die Miete), sondern der Vermieter. § 823 II dient hier nur als Grundlage, weil § 1004 BGB ein Schutzgesetz i. S. d. § 823 II ist.

Es ist aber wie Mario schon sagt: das wäre der Weg des Rentners, der nix Besseres zu tun hat, als Leute abzunerven. Der richtige Weg ist der direkte Kontakt.

Mal drueber nachgedacht einfach direkt mit der betreffenden Mieterin zu sprechen?

Hatte sowas auch im Haus. Als jemand anfing Zettel mit der Bitte um Ruhe aufzuhaengen, ging es wieder

Wobei das hier ja eigentlich kein VertragsR ist, sondern überwiegend ein sachenrechtlicher Anspruch. Das Dumme ist halt eben nach wie vor, dass du den gesamten Überblick erst bekommst, wenn du mal alles gehört und angewendet hast. In vielen Fällen kumulieren sich Ansprüche aus dem SchuldR allgemeiner AT, VertragsR (= SchuldR Bes. Teil), oft SachenR, vielfach auch DeliktsR und gesetzliche Ansprüche wie Geschäftsführung ohne Auftrag (GoA) etc. Manchmal kommen dann sogar noch prozessrechtliche Sachen dazu, wenn es darum geht, wie man einen Anspruch durchsetzen kann.