hasch du so viele freunde?

bei matze residiert die bourgeoisie der ossis
da kann auch schonmal der edle ikea tisch zum einsatz kommen

das liegt mir fern!

Zitat von »Falk«

Was machst du eigentlich in Dubai? Montage?

Vermietung von videotechnischem Equipment für Großveranstaltungen, sowie Betreuung des selbigen bei Einsatz.
Im kooperation mit einem unserer deutschen Kunden haben wir hier vor einem Jahr eine Filiale eröffnet

Ich hab nun auch vor endlich auszuziehen (nicht zur Miete, wenn dannn Kauf)

allerdings fehlt mir im moment ein wenig das Eigenkapital (Geld is über Fonds für die Rente Angelegt, dauert noch ein paar Jährchen bis ich da ran kommen)

hat jemand von euch Erfahrungen bezüglich Finanzierung ohne Eigenkapital?

die Wohnung soll Max 100.000 kosten, eher weniger, is auch als Kapitalanlage fürs Alter gedacht,

was kommt noch an Kosten auf mich zu (Notar usw.) un welche Banken könnt ihr mir empfehlen? nächste Woche hab ich nen Termin bei der LBS

gruß

sagma kurz dein einkommen bitte

ca. das selbe wird auch die bank fragen

also mit 22 und ohne eigenkapital musst du schon was ziemlich krisensicheres und überdurchschnittliches arbeiten sonst wird das wohl eher schwer mit dem kredit. außer halt du hast nen elternteil welches bürgt und entsprechend über liquide mittel verfügt.

kosten? naja notar für den vertrag, ansonsten halt sachen wie einrichtung, hausrat&haftpflichtversicherung, hausgeld, nebenkosten und evtl provision. mehr fällt mir grad nicht ein

Arbeite bei der DTTS Gmbh, Festvertrag, Als Nachwuchskraft sogar mit besonderem Kündigungsschutz laut Ressortleiter, Nettogehalt liegt bei ca 1500€ (inkl. variable Vergütung, eher höher) Gehalt steigt aber Jährlich an bis ich in die normale Bandwanderung Einsteig,

geplant is ab nächstes Jahr noch Technikerschule, wenn was frei wird bewerb ich mich bei der Bundesnetzagentur, Beamter wär schon was, Eltern/Großeltern könntn Bürgen

naja mal schaun was bei der Bank rauskommt

einen Bürgen hätte ich ja, naja mal schaun was die Bank so spricht, wenn net muss ich eben daheim bleiben, Mieten kommt für mich net in Frage, ich zahl doch niemand anderem das haus ab!

ich weiß ja nicht wie ihr euch das vorstellt. Aber wenn ich eine wohnung für 100.000 euro kaufen will und kein eigenes kapital habe kann man das schonmal sogut wie direkt knicken. 20.000 euro sollten da schon min. drin sein (was ja auch nicht die welt ist). Ansonsten weis ich jetz nich ob du dein angelegtes geld an die bank verpfänden kannst bei der du dir das darlehen oder was auch immer holen willst.
Zudem musst du dann schonmal 500 euro von deinem einkommen abziehen (monatliche rate schätze ich mal). Dazu willst du ja auch noch leben und andere kosten mit einbeziehen (nebenkosten etc pp). Dann sollte man sich auch immer einen puffer halten etc.
ALso ganz ehrlich lass es. WOhn lieber ein paar jahre weiter bei deinen eltern. Spar dir soviel geld zusammen wie es geht und lass dein gehalt wachsen. Dann vertickste dein auto bike oder was auch immer und geht zur bank.
Aber so wird das ehrlich gesagt nichts.

Zitat von »XeRo«

hat jemand von euch Erfahrungen bezüglich Finanzierung ohne Eigenkapital?

Ja - wäre bei mir unmöglich gewesen. Ohne Eigenkapital wird ungern finanziert, weil für die Bank ein entsprechendes Risiko vorhanden ist im Falle der Nichtbedienung des Darlehens. Weiterhin steigen mit der Höhe des Finanzierungsvolumens die Kreditzinsen deutlich. Den niedrigsten Zins erhält man mit 60%iger Beleihung, den höchsten dann bei 130%iger.

Zitat von »XeRo«

die Wohnung soll Max 100.000 kosten, eher weniger, is auch als Kapitalanlage fürs Alter gedacht,

Was möchtest du dafür kaufen und in welcher Lage?

Zitat von »XeRo«

was kommt noch an Kosten auf mich zu (Notar usw.) un welche Banken könnt ihr mir empfehlen? nächste Woche hab ich nen Termin bei der LBS

Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis, Notar und Amtsgerichtskosten (in BaWü: nur Notare) für Kaufvertrag, Auflassungsvormerkung, Grundschuldeintragung, Auflassung 1,5% vom Kaufpreis. Evtl. bis zu 5% vom Kaufpreis für Makler. Die ganzen Baukosten und Bauherrenhaftplfichten treffen nicht zu, da Wohnung. Bei Wohnungsneukauf achten auf die Einrichtung - Böden, Wände, zusätzliche Ausstattung können sehr teuer werden. Bei Altbau drauf achten, ob das Haus in Bälde saniert/renoviert werden muss. Ich würde auch Einrichtung mitfinanzieren, denn in jedem Fall brauchst du eine anständige Einbauküche bei Eigentum und evtl auch sonstiges Möbel.

Bankempfehlung: jede und keine. Die günstigste mit zugleich bester Beratung eben. Bei mir war das schlussendlich die Dresdner Bank, mittlerweile Commerzbank. Meine Hausbank konntest hierfür in der Pfeife rauchen. MLP Finanzmakler hatte grundsätzlich gute Ideen aber höhere Konditionen als Dresdner. Allerdings ist gute Beraterbank bei Hausbau auch wichtiger als bei Wohnungskauf, wo du eigentlich nur anzahlst und restzahlst. Beim Haus kommen ja tausend verschiedene Sachen.

Mit 1.500,- € seh ich persönlich auch schwarz. Was man de facto zum Leben braucht und was einem die Bank vorrechnet, sind zwei verschiedene paar Stiefel.

Mein Gott, paar Jahre mal günstig irgendwo gemietet unterkommen is ja kein Akt. Gehört wohl irgendwie einfach dazu. Eigentum ist nur bedingt Altersvorsorge und -anlage: das Zeugs veraltet und muss regelmäßig gewartet werden. Es gibt zahlreiche Rechnungen, denen nach Eigentum sogar für den Erstbesitzer deutlich teurer ist als Miete. Einzig dein Name steht im Grundbuch.

danke falk

okeee, das hört sich doch mal scheisse an

es sollte eigentlich eine 2-3 Zimmer Wohnung hier im Ort oder in einem der Nachbardörfer werden, bis eben hatte ich zwei im Rahmen von 54000 bis 65000 im Blick, naja scheisse kann ma nix machen, werd ich entweder nun doch zuhaus bleiben oder mir ne kleine Mietwohnung suchen, den Termin bei der Bank nehm ich trotzdem mal rein interessehalber wahr, wenn nich schwenk ich halt um auf Bausparen

Danke für die Infos